Dag: 20 september 2022

Roerbak GeweldBlog2022september20

Welke waarde past bij jouw huis? Tips om de waarde van jouw woning te verhogen

by admin in Wonen & Tuin

Het bepalen van een eerlijke prijs voor jouw huis is essentieel om winst te maken bij de verkoop ervan. Bij de taxatie van een onroerend goed zijn er veel factoren die niet kunnen worden gewijzigd, zoals de totale oppervlakte, de ligging, de datum van het onroerend goed of de zonoriëntatie. Er zijn echter andere aspecten die we kunnen veranderen, zoals de kwaliteit van de materialen, de afwerkingen, de verlichting en de updates die aan het huis zijn aangebracht.

Als je van plan bent jouw huis verkopen in Noord Brabant, bekijk dan de tips die wij hebben opgesteld om de waarde van jouw woning te verhogen en een winstgevende deal te sluiten!

Renovaties

Het eerste wat je moet doen om de waarde van het onroerend goed te verhogen, is het renoveren van kleine details waar potentiële kopers hun aandacht op kunnen richten. Bekraste meubels, waterlekkage, vocht of een beschadigde vloer zijn allemaal factoren die de taxatie van het huis kunnen schaden. Het aanbrengen van een nieuwe verflaag in het hele huis is bijvoorbeeld een eenvoudige verandering die zeer voordelig kan zijn.

Verlichting

Verlichting is een element dat de aanblik van een woning sterk verbeterd. Natuurlijk kunt je de zon niet feller laten schijnen of de oriëntatie van het gebouw veranderen, maar je kunt de muren in lichte tinten verven en witte meubels plaatsen. Op die manier kunt je de helderheid verbeteren en de taxateur het huis voor een hogere waarde laten taxeren.

Wat kunstlicht betreft, geven LED lampen meer licht, zijn ze energiezuinig en gaan ze langer mee. Dimbare verlichting helpt ook om op elk moment de juiste hoeveelheid licht te hebben.

Keuken en badkamer conditie

Keuken- en badkamerrenovaties zijn meestal het duurst. Daarom zoeken kopers meestal een huis waarin deze twee kamers in goede staat zijn, zodat ze niet meer geld hoeven uit te geven om veranderingen aan te brengen.

Als je geen groot budget hebt, kan het vervangen van de gordijnen van een douchecabine of het renoveren van de muurbekleding een goede manier zijn om de waarde van het huis te verhogen. Wat de keuken betreft, moeten de toestellen en de kasten in goede staat zijn.

Tuin of balkon

Schoonmaken en verzorgen van planten zijn fundamentele aspecten, zodat een tuin of balkon er goed uitziet. Meubilair en decoratie kunnen ook van invloed zijn op de perceptie van de koper of taxateur bij het berekenen van de waarde van het huis. Zorg er daarom voor dat ze in goede staat zijn.

Wat is beter: een nieuwe ladder kopen of een tweedehands?

by admin in Klussen

Ramen lappen, de bovenste planken stoffen, de boom snoeien; allemaal klussen waarbij een goede ladder onmisbaar is. Heb je nog geen ladder, dan twijfel je misschien of je een nieuwe ladder aan moet schaffen of beter kunt kiezen voor een tweedehands exemplaar. Als je gaat zoeken naar een nieuwe ladder wordt het al snel duidelijk dat dit een behoorlijke investering is. Daarom is de keus tussen nieuw of tweedehands op zich best eenvoudig, want zowel voor je portemonnee als voor het milieu is een gebruikte ladder een goede oplossing. Een tweedehands ladder kopen bij Rolsteiger.net bespaart je geld en je bent ervan verzekerd dat je een premium ladder in huis haalt. Er zijn verschillende soorten ladders verkrijgbaar, dus je vind altijd de ladder die bij jouw klus(sen) past.

De voordelen van een tweedehands ladder op een rijtje:

-Je bespaart geld, maar krijgt wel premium kwaliteit

-Je maakt een duurzame keus, want voor een gebruikte ladder zijn geen nieuwe grondstoffen nodig

Zo kies je de juiste ladder

Een ladder is een ladder, toch? Niet helemaal, want er zijn verschillende soorten ladders verkrijgbaar. Zo heb je bijvoorbeeld keus uit een enkele ladder bestaande uit één deel en een twee- of zelfs driedelige ladder. Met die laatste twee soorten kun je over het algemeen op grotere hoogte werken dan met een enkele ladder en je kunt dit type ladder tot op een bepaalde hoogte ook vrijstaand gebruiken (in de ‘A-stand’). Bepaal voordat je een ladder gaat kopen waar je de ladder voor wilt gaan gebruiken, wat de minimale hoogte moet zijn en of je de ladder ook vrijstaand wilt kunnen gebruiken, dus zonder deze ergens tegenaan te zetten.

Duurzaam: delen met de buren

Je kunt ook eens rondvragen bij je buren of zij ook behoefte hebben aan een goede ladder en vervolgens de kosten delen. Dit is ook een aanrader voor andere spullen, zoals gereedschap, een hogedrukspuit of een partytent. Allemaal dingen die je niet dagelijks nodig hebt, maar die wel handig zijn om te hebben. Delen versterkt het buurtgevoel, is duurzaam en bespaart kosten, een win-winsituatie dus!